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L'administratif

Lundi 17 mars 2008

Propriétaire du terrain ça fait plaisir :)

Ce coup-ci c'est fait nous sommes officiellement propriétaire de notre terrain depuis le 14 Mars après-midi. Je peux donc y installer ma tente dès maintenant si je veux :) Plus sérieusement "Ossabois" a maintenant tous les documents nécessaires. La maison peut donc être commandée dans les ateliers de Noirétable (42) et la livraison sur le terrain est prévue d'ici 08 à 10 semaines.L'eau ayant été raccordée il ne manque plus qu' EDF qui est prévu le 19 Mars. Les travaux vont donc pouvoir commancer car dans 10 semaines maximum les fondations et le sous-sol devront être achevés.
On peut donc dire que maintenant c'est bel et bien parti...
Prochaine étape le 27 au matin où le rendez-vous est pris avec notre conducteur de travaux pour se mettre bien en accord sur le futur emplacement de la maison.
Début du chantier d'ici une petite quinzaine de jours!!!
Par Famille T
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Vendredi 7 mars 2008

ça avance tout doucement!!!

Cette semaine a été l'occasion de faire les démarches de raccordement de notre terrain à l'eau et à l'électricité.
Pour l'eau c'est normalement fait depuis hier mais je ne suis pas allé vérifier. Tarif 80 euros pour relier l'arrivée d'eau au compteur. L'Edf va suivre dans le même ordre de prix mais avec la location d'un compteur de chantier en plus (100 euros pour 6 mois).
Ossabois devrait afficher notre permis de construire sur le terrain dès la semaine prochaine et , dès que nous serons passés chez le notaire le 14 Mars prochain, je pourrai leur transmettre notre titre de propriété , dernier document nécéssaire pour enfin débuter le chantier et commander la maison dans les ateliers. Dans 11 semaines , la maison devrait être sur pied .... tout juste pour l'anniversaire de ma femme comme ça j'ai déja trouvé le cadeau :) .
Sinon dans l'ordre des démarches, nous avons mis notre maison actuelle en vente en agence et ici : www.leboncoin.fr/vi/15281771.htm

 Sinon soulignons une nouvelle venue dans la famille "ossabois" . Il s'agit de EVE qui fait construire vers Limoge une maison très ressemblante à la nôtre. Je vous laisse donc découvrir son site : www.feaye5.canalblog.com.
On lui souhaite la bienvenue dans le club et bon courage pour la suite !
Par Famille T
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Jeudi 21 février 2008

On a reçu les plans d'exécution

ça y est ,nous avons reçu les plans d'execution avec toutes nos modifications prises en compte.Même la douche et la baignoire d'angle y figurent. On s'y croirait donc presque.
Tout a été vérifié il ne manque plus qu'à signer et renvoyer.
On attend donc le 14 Mars prochain, date de notre passage chez le notaire pour tout renvoyer à Ossabois(plan signé,acte notarié et offres de prêt).
Une chose à vérifier auparavant: faire attention que la mairie ait bien fait borner notre terrain avant de signer. Autrement ce sera des frais de géomètre qui seront à notre charge au moment des travaux de clôture.
En parlant de clôture, j'ai contacté aujourd'hui un fournisseur de parpaings en bois.C'est en effet également en bois que nous voulons faire notre mur de clôture. Le prix est relativement correct. Tout compris ,il faut compter environ 800 euros pour un mur de 1.30 m de hauteur sur 10 m de longueur. Reste que la pose est extrêmement simple! C'est le même principe que les "Kapla"(sorte de légos en bois avec lesquels jouent les enfants).Il suffit donc de les emboîter entre eux et de vicer.Le tout reposant sur une lisse métallique ayant la même forme que les parpaings bois et étant fixée sur les fondations béton.
Pour plus d'info: www.calcior.net
Par Famille T
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Mardi 12 février 2008

Réunion de mise au point

Comme cela était prévu , nous avions aujourd'hui notre réunion de mise au point durant laquelle il a été question de bien se mettre d'accord sur l'emplacement du disjoncteur, le sens d'ouverture des portes et des fenêtres , les endroits où l'on va mettre du lambris......
Donc quelques changements sont à noter!
Tout d'abord le compteur électrique se situera bien dans le sous-sol mais entre l'escalier et le garage ce qui facilite son accès en cas de coupure.Toujours dans le sous-sol , le poteau porteur au niveau du garage a été déplacé d'1/2 mètre vers l'escalier ce qui facilitera les manoeuvres pour rentrer notre second véhicule dans le fond du sous-sol.
L'emplacement de la machine à laver a été déplacé de la cuisine pour être mis au fond à gauche du sous-sol où sera créée également une alimentation pour un évier (utile pour le lavage des mains après avoir bricolé :) )
Au rez-de-chaussée ,une partie de la cloison séparant l'entrée de la cuisine a été suprimée de même que la cloison située au niveau de la douche de la salle de bain du bas(voir l'article avec les plans).
Du lambris en pin naturel sera posé sur tout le mur du salon côté escalier et de l'autre côté de celui-ci dans la chambre du bas.
Des fenêtres opaques seront disposées au niveau des deux salles de bain et du wc du bas( c'est mieux pour le côté intime de ce qu'on y fait ).
Enfin une porte d'accès au ballon d'eau chaude dans l'entrée sera créée.
A l'étage ,une cloison de 60cm est créée face à la porte de la chambre 3 et à droite de la porte de la salle de bain ce qui va nous permettre d'y faire des placards.
Pour tout ce qui concerne le plan électrique(prises, interrupteurs...) , ça sera vu en direct lors d'une réunion avec l'électricien.
En somme, une réunion de 2 heures qui nous a bien mis dans le bain avec un interlocuteur très professionnel.
Un bémol cependant, comme je le sentais, il n'y a pas de faïence prévue dans nos salles de bain car elle ne figure pas sur le contrat signé alors que nous avions abordé ce sujet avec le commercial. Nous n'avons pas été assez vigilent lors de la signature avec toute la masse d'informations donnée.
Il nous faudra donc fournir les faïences et voir ce que l'on va faire pour la pose.
Par Famille T
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Jeudi 7 février 2008

RECORD!!!Permis de construire obtenu en.....

Une très bonne nouvelle nous est parvenue aujourd'hui par l'intermédiaire de notre ami facteur.
Notre permis de construire nous a été accordé et tenez-vous bien ... en seulement 27 jours à compter du récépissé de dépôt de permis.
C'était donc la bonne nouvelle du jour.De plus rendez-vous est pris avec le notaire le 14 mars prochain pour officialiser l'achat de notre terrain.
Auparavant ,nous avons une échéance importante le 12 février prochain avec notre directeur de chantier et notre constructeur "ossabois" pour la réunion de mise au point... durée prévue 3 à 4 heures. Ce coup-ci c'est bel et bien parti.
Début des travaux prévu courant Avril 2008.
Un petit bémol cependant, nous avons appris que nous allions être redevable de la "TDENS" . Un sigle qui signifie que l'état va nous prendre de l'argent :(
Oui il s'agit en fait de la " TAXE DEPARTEMENTALE DES ESPACES NATURELS SENSIBLES "
Et oui notre terrain est situé en zone protégée. La mairie y a fait un lotissement. Et maintenant les heureux propriétaires doivent s'acquitter de cette fameuse taxe.
En somme vous êtes sensibles à l'environnement et faites le choix d'une habitation la plus écologique possible( ce qui a un coup non négligeable) et l'état vient vous dire que vous lui devez une taxe pour la préservation des espaces naturels. Rien de plus logique non?
Bref c'était mon coup de gueule du jour ; on marche sur la tête dans ce pays.
Par Famille T
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Jeudi 3 janvier 2008

Permis de construire signé!

Nous avons reçu aujourd'hui la visite du commercial ossabois qui avait avec lui le permis de construire finalisé.Nous l'avons donc signé et avons pu découvrir notre future maison  intégrée sur notre terrain,avec le bon bardage,. OUI! les photos arrivent............  
Le permis va donc être envoyé en mairie aujourd'hui et l'obtention devrait être obtenu d'ici un mois et demi à deux mois.
D'ici là, le blog risque d'être bien peu actif alors patience et n'hésitez pas à le rendre un peu plus vivant avec vos commentaires.
En attendant voici les photos:
img012.jpg Ici la maison implantée sur le terrain et orientée plein Sud... Et oui on recherche le plus possible à se rapprocher de la maison passive.

img013.jpg La vue aérienne et une photo du terrain prise fin décembre...oui oui chez nous fin décembre il neige.
img015.jpg

Et maintenant notre future maison en couleur.....

img014.jpg  ça le fait non?

A bientôt pour de nouvelles aventures :)

 

Par Famille T
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